經常聽客戶抱怨：公司租辦公室會遇到各種的問題，讓香蕉三级片幫忙解決。今天小編整理了一些在找辦公室時經常遇到和需要注意的一些問題，希望你在租辦公室之前就能做好規劃和防範。

租辦公室階段，寫字樓相關：

位置：交通是否方便，地鐵、公交、共享單車是否方便出行；

周邊環境：員工吃飯是否方便、外出辦事是否方便、周邊環境是否跟企業匹配；

寫字樓品質：甲級還是乙級，品質如何，是否有利於提升公司形象；

道閘：有無道閘，道閘的作用在於攔截一些無關人員（如推銷等）對本樓客戶的騷擾；

電梯：電梯的品牌、數量、梯速決定了上下班高峰期或者午飯時間能否很快的坐上電梯，減少等待時間；

空調：空調品牌、開放時間。有些企業需要加班，如果在加班時間空調不開放，在大熱天的時候會非常悶熱；

新風係統：新風量，保證辦公室內空氣的流通；

電力係統：電力壓力大的時候是否會斷電，備用發電係統是否完善；

網絡：部分寫字樓為指定的網絡供應商，導致價格較高，服務一般；

電話：如果需要移機的話，需提前確定電話能夠接入；

物業：物業是否專業，有問題能夠快速解決，服務態度是否好；

車位：車位是否充足，費用是否合理，按小時，按天，按月的價格是否能夠接受；

辦公室相關：樓層：高層需要考慮電梯是否快速方便；

位置：是否近電梯（近電梯的價格略高），是否容易找到；

層高：一般淨層高在2.8米左右，過低容易壓抑；

戶型：布局是否合理，是否浪費；

朝向：視野是否開闊，窗外風景是否好；

隔斷：是否到頂，隔音效果如何；

裝修：是否需要自己裝修；

配套：是否有辦公桌椅，文件櫃等設備；

樓內環境：同樓有哪些類型公司，是否有同行或者客戶，環境是否適合；

辦公室的產權：是小業主還是開發商還是押房公司，產權方是否好說話，好辦事；

工商注冊：能否注冊，能注冊什麽行業；

免租期：免租期多久（用於搬家或裝修）；

租金價格：辦公室的租金是否合理，含哪些，不含哪些，不含的分別多少錢；

費用：物業、水電、空調、網絡、電話、是否含票、停車費；

簽約年限：最多能簽幾年、第二年有無遞增、遞增多少；

付款方式：押三付三，還是押二付一，還是年付、還是？

合同條款：是否有霸王條款，對於雙方違約情況的規定是否合理；

如果你是第一次租辦公室，對於以上事項是不是感覺到“頭大”？不知從何著手。

如果你是租辦公室的“老手”，對於以上事項是否能夠麵麵俱到，做到滴水不漏？

如果你不能全部解決以上事項，那麽你最好找一個寫字樓顧問，來幫你解決，Blissoffice專注上海寫字樓租賃10年，為租客提供全程免費的辦公空間租賃谘詢服務！專注隻為幫你找到最適合的辦公空間。