天會廣場

項目簡介   

天會商務廣場（原淩空SOHO），位於長寧區虹橋臨空經濟園區金鍾路968號，占地8.6萬平方米，總建築麵積約34.3萬平方米，總規劃可售及可租建築麵積22.83萬平方米，包括辦公室麵積19.44萬平方米及商業物業3.39萬平方米。

2014年9月，在項目還未開業之前，SOHO中國就宣布將淩空SOHO約10萬平米物業出售給攜程旅行網，用作其未來業務發展的辦公室，交易金額為30.5億元人民幣。公司仍持有淩空SOHO的剩餘麵積12.8萬平米作為投資物業。

2018年4月16日，基匯資本通過旗下管理基金聯合包括安聯不動產（Allianz Real Estate）在內的合作夥伴，以49.44億元的總價完成對上海淩空SOHO剩餘麵積12.82萬平方米物業的收購，包括辦公區約10.3萬平方米及商業區約2.5萬平方米 。2019年4月1日，這座地標性建築，正式更名為“SKYBRIDGE HQ 天會”。

區位與交通

天會HQ所在的上海虹橋臨空經濟園區，是上海市重點戰略發展區域“大虹橋”的一部分。經過多年發展，目前區域內已聚集信息服務業、航空服務業和現代物流業三大產業，更已成為眾多知名企業的總部基地，包括聯合利華、德國博世、美國伊頓、史泰博、聯邦快遞、攜程網等多家企業總部均在此雲集。

交通圖：

地鐵2號線淞虹路站，外環北翟路立交橋近在咫尺，快速直達市區及近郊各大住宅區。

大樓外立麵

項目由世界著名建築師Zaha Hadid擔綱總建築設計師，這也是她在上海的首個建築設計作品。12棟建築被16條空中連橋連接成一個空間網絡，整體擁有動感十足的流線型外觀以及豐富的空間變化，極具視覺衝擊力。

技術參數

樓盤位置：上海市長寧區金鍾路968號

開  發  商：SOHO中國

物業公司：北京搜厚物業管理有限公司上海第五分公司

竣工日期：2014年

樓  層  數：11層

建築麵積：約343000㎡

整層麵積：約1692-2303㎡

分割麵積：120㎡-2303㎡

樓層淨高：3.5m

得  房  率：70%

交付標準：100mm架空地板;吊燈;煙感噴淋;乳膠牆漆麵;玻璃門；

電梯數量：每棟4部客梯；2部貨梯；平均等候不超過30秒

空調係統：VAV中央空調，電子空氣過濾係統去除PM2.5顆粒

空調開放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

車位配置：2200個

停車價格：車位700元/月

物業管理：28元/平/月

交        通：地鐵2號線淞虹路站

可租麵積：約103000平方米。分割麵積段從120～2303平方米，組合靈活，適合不同需求的企業；

天會廣場租金報價：人民幣5.0-6.0元/天/平方米，業主對於優質、整層客戶將給予較大談判空間；

更多天會廣場租金及其他信息請谘詢：130-5221-5001