前灘：世界級商務區

時間回到2011年，上海決定打造“第二個陸家嘴”。前灘、陸家嘴、大虹橋三足鼎立的世界級中央商務區正式出爐，瞬間就帶動了區域價值的崛起，周圍的房地產一片水漲船高，未來南上海的中心應該就在這裏。

上海前灘世貿中心三期擁有地下三層，地上2棟16層辦公樓及1棟5層酒店式公寓及2～3層商業裙房組成，總建築麵積132,000平方米，是集大型商業、辦公、酒店式公寓為一體的商業綜合體項目

益美高和其上海代理商上海道石能源科技有限公司早期與業主進行了會麵，以確保建築要求明確以及設備選擇的正確。該項目的冷卻需求包含許多獨特的挑戰。

吊裝：

機組需要安裝在距離地麵80米的樓頂。對業主和承包商來說，提供易於吊裝的產品是必不可少的！

高度：

樓頂有鋼結構大梁，極為嚴格地限製了閉式冷卻塔的高度，因此所提供的閉式冷卻塔需要降低高度以適應項目的空間。

效率：

要求高效的CTI認證設備，並且業主申請了LEED認證

噪聲：

業主需要低噪聲的設備以滿足商務區的要求。

水處理：

業主要求對閉式冷卻塔進行水處理。

針對項目，提供方案

基於以上因素，益美高提供了4台eco-LRWB係列低矮型閉式冷卻塔，並為其配備了進風消聲器和Smart Shield®固體化學水處理係統。eco-LRWB係列的顯著特點和優異設計是該項目的理想解決方案！

前灘世貿中心項目，共分三期開發。前灘世貿中心一期寫字樓位於上海市浦東新區濟陽路688號，靠近耀體路，傲據前灘國際商務區，地理位置優越，位於三線相交地鐵東方體育中心站上蓋的核心地段，寫字樓高280米，是前灘的地標性建築。地處前灘商務區東北麵，總建築麵積近24萬平方米，由7棟核心建築組成，辦公單體建築麵積2.5萬到4萬平方米，嚴格按照甲級寫字樓的標準建造。為跨國公司、500強企業以及行業精英的經營拓展締造理想的辦公空間。前灘世貿中心二期寫字樓是兩棟總高25層嚴格按照國際標準建造的甲級寫字樓，由知名的建築師事務所JAHN設計，外觀簡練現代。緊鄰三線交匯的東方體育中心地鐵站、中環快速路、南北高架，以及3條越江隧道，出行快捷。項目已於2017年竣工，外觀簡練現代、房型方正大氣，擁有一流的硬件設施與物業管理。是捷豹路虎、陸家嘴開發、克勞斯瑪菲、微創軟件等知名企業在該地區的首選。前灘世貿中心三期擁有兩棟總高19層的5A甲級寫字樓，由國際頂級建築師設計，寫字樓造型大氣簡約，賦有獨特個性，視覺上動感衝擊力給人留下深刻的第一印象。與一期和二期項目連為一體，形成該區域的地標建築群。項目已於2018年建成交付，由陸家嘴物業進行管理，內部空間寬敞開闊，基本整層出租。周邊零售、休閑運動、餐飲、生活服務等配套設施完善。目前項目處於前期招商中。

項目具體詳情

租金價格：6-6.8元/平方米/天

具體地址：上海市浦東新區東育路255弄

交付日期：2017年

物業公司：陸家嘴物業

物業費：45元/平米/月

總高：32層

總建築麵積：13.8萬平

標準層麵積：1585平

分割麵積：340-1585平

得房率：70%

淨高：3米

大堂挑高：8米

空調：中央空調

地板：架空地板（150mm）

客梯：4部客梯, 2部貨梯

停車位：828個

停車費：1300元/月

地鐵：6/8/11號線東方體育中心站，19號線走路2分鍾