國資房企繼續出手“撿漏”困境房企旗下項目，這一次輪到了越秀地產。

1月31日，花樣年控股集團有限公司（簡稱“花樣年”）發布公告稱，擬出售廣州雲嘉經濟信息谘詢有限公司（簡稱“廣州雲嘉”）41%的注冊資本，該目標公司間接持有位於重慶的若幹地塊。

根據公告，於2022年1月29日，花樣年的間接全資附屬公司成都樂渝置業有限公司（賣方）、廣州雲嘉與買方佛山市弘輝房地產上海的服務式辦公開發有限公司（買方，簡稱“佛山弘輝地產”）、越秀股東及廣州城建開發訂立協議。據此，賣方有條件同意出售而買方有條件同意收購銷售股份及銷售貸款，總代價為2億元，其中包括約用於收購銷售股份的1.28億元及用於收購銷售貸款的7205.57萬元。買方佛山弘輝地產為廣州越秀集團股份有限公司（簡稱“越秀集團”）的間接附屬公司。

據悉，上述銷售股份為廣州雲嘉41%的注冊資本，銷售貸款為賣方向廣州雲嘉提供的股東貸款，於該協議日期金額為7205.57萬元，包括本金額6313.94萬元及其利息。從股權結構來看，截至目前，廣州雲嘉由賣方、重慶標智企業管理有限公司及越秀股東分別擁有41%、42%及17%的權益。

公告顯示，廣州雲嘉持有杭州樾盛房地產開發有限公司90%的股權，而後者持有項目公司重慶越輝地產開發有限公司（簡稱“重慶越輝地產”）90%的權益，另外10%的權益由廣州城建開發持有。重慶越輝地產持有位於重慶市渝北區的一宗地塊，總麵積約為81827平方米，該地塊可用於開發住宅、商用物業以及寫字樓。

花樣年方麵表示，上述出售事項為該公司就緩解流動資金問題所推行的措施之一。

該項目公司的財務數據顯示，截至2021年6月30日，公司未審核的資產淨值約為4.11億元，稅前稅後分別虧損31萬元。

花樣年控股稱，預計出售該項資產之後將虧損約500萬元。

花樣年控股此前披露的銷售數據顯示，截至2021年12月末，花樣年控股累計的銷售額為465.94億元，相應的已售建築麵積約為2979794平方米，平均售價為15637元/平方米。

花樣年控股2020年的合約銷售額492.07億元，相比來說，2021年的銷售額下降了5.3%。

此前，2021年10月4日晚，花樣年控股發出一份債券違約公告，該公司並未在當日付款，其一筆美元債正式宣告違約。花樣年由此引發了國內房企美元債暴雷的浪潮。

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