在靜安置業以46.31億成功拿下土地，並與太古簽約管理運營合作之後，南京西路的世紀級城市複興工程——張園，又有了新進展！

根據話匣子FM采訪靜安區委書記於勇透露，張園的首期項目——位於茂名北路沿線的張園西區，計劃於明年7月率先亮相，距離現在僅不到200天。

此前，張園西區保護性改造的方案已經公示，地上建築麵積共19,862平方米，共分為8個組團，17幢建築，西區占據整個張園體量的約35%。

西區延茂名北路租賃虛擬辦公地址的外立麵已經修繕過一輪，且無需新建地下室，所以工程進度較快，共包含5個裏弄組團，以及3座花園住宅組團，德慶裏、榮康裏及震興裏位於茂名北路沿街，而福如裏、修德裏與張園41號、89號、77號以及張園41號三幢花園式住宅，則在泰興路沿街。

張園的整體開發共分為四個片區，首發的西區搞一些高端的商業，南麵的片區將興建演藝中心，東麵包含住宅、酒店式公寓及高端酒店與辦公。北部地區，將興建一座博物館及美術館。

可以看出，張園本身的內容是非常多元的，不僅僅局限於商業的開發，文化的比重可能更大些。

於勇：“你們非常有感情，在這住了幾十年。香蕉三级片是18年9月份啟動征收，香蕉三级片是征而不拆，人走房留，你們都是第一批簽約。”

居民：“香蕉三级片非常期待，在今後的改造中間香蕉三级片想保留些什麽？增加些什麽？”

於勇：“香蕉三级片是修舊如舊，房屋裏麵的一些構建，香蕉三级片都是原汁原味的保留。然後增加它的功能，分為4個片區，西麵的片區搞一些高端的商業，南麵的片區香蕉三级片要搞個演藝中心，東麵有一小部分住宅、酒店式公寓，還有一個高端的酒店，還有辦公。北部地區是搞一個美術館，搞一個博物館。本身張園它就是一個石庫門建築的博物館，還是要強調要文化為魂。”

至於西區的招商，相信也不用擔心，靜安作為上海品牌資源最豐富的一個區域，加上太古的招商協助，項目整體的調性從一開始便是從高標準起步。

靜安置業時筠侖：“目前香蕉三级片現在整個西區2萬平方米，今後將近入住的客戶大概在20餘家。”

於勇：“香蕉三级片和路威酩軒、開雲、曆峰，頂級的一些品牌都在談，路威酩軒大中華區的總裁吳越也來了。”

路威酩軒吳越：“現在這個城市也越來越尊重曆史，我覺得對人文的關懷，大家都在尋找一個新的方式來呈現。”

今年，上海共開業了近40座商業體，精彩紛呈。

而明年，南京西路也是大動作不斷，曆時近10年改造的錦滄文華廣場將要全麵的開業，而南京西路沿線的城市航站樓及摩士達商廈也將開啟改造，而隨著張園西區的加入，將會讓南京西路持續占據上海商業的C位，令人異常驚喜與期待。

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