2021年7月21日，上海市發布《上海市戰略性新興產業和先導產業發展“十四五”規劃》，提出要形成以集成電路、生物醫藥、人工智能三大產業為核心的“9+X”戰略性新興產業和先導產業發展體係。

其中，人工智能作為上海重點發展的三大先導產業之一，克服了去年疫情帶來的不利影響，危中迎機，逆勢增長。據統計，今年前三季度，上海人工智能產業規模已破2000億元大關，全年保持25%以上增速已無懸念。

如今，上海人工智能產業生態圈逐漸形成，產業發展進入“快車道”。上海已擁有相當數量的人工智能核心企業，截至2020年，上海人工智能重點企業數量已經達到1149家，居全國前列。

而作為人工智能產業載體空間的格局不斷優化，上海正推動優勢集聚，布局浦東張江、臨港新片區、徐匯濱江、閔行馬橋等產業創新重點集聚區，培育引進領軍企業，建設具有國際競爭力的產業集群。

浦東張江

所在商圈租賃均價：

4.50元/平方米·天 

張江人工智能島位於張江科學城中部核心區，占地麵積6.6萬平方米，地上總建築麵積10萬平方米。

自2019世界人工智能大會召開以來，島上的21幢建築內集聚了IBM研發總部、微軟實驗室、英飛淩大中華區總部等跨國企業巨頭，另外齊感科技、匯納科技、遠景智能、雲從科技、小蟻科技、百度飛槳、同濟大學上海自主智能無人係統科學中心、阿裏巴巴上海研發中心以及紅杉數字智能產業孵化中心等科研企業研究院也都雲集於此。

在島上，還有很多“黑科技”落地運用，就像隨處可見的新石器無人車，它既是“流動販賣機”，又可“變身”為無人送餐車，提供外賣服務；還能變身無人智能防疫車，對園區進行消毒、對人員進行實時測溫。

據悉，未來將有8000位人工智能研發工程師和科學家在島上工作，張江人工智能島已成為國內行業地標。

張江新公司注冊地址人工智能島交通出行較為便利，距離最近的地鐵13號線學林路站僅有500米，同時臨近中環高架和羅山路高架。

張江地區的生活配套已經發展得較為成熟，人工智能島附近更是發展出一條AI未來街區，酒店、餐飲、星巴克等已經紛紛入駐，除了提供商業設施，這裏的18棟獨棟商務樓還可以承接人工智能島上的商務辦公溢出需求。

徐匯濱江

所在商圈租賃均價：

 6.50元/平方米·天

2020年，徐匯人工智能產業集群入選全國首批戰略性新興產業集群名單，是上海唯一入選的產業集群，並獲得國務院表彰。作為徐匯區千億級人工智能產業的核心承載空間，以西岸智慧穀為代表的人工智能集聚帶，主要瞄準科技前沿和產業高端，正在如火如荼地建設總麵積達到120萬㎡的發展載體。

其中，西岸智塔（ AI Tower）作為西岸智慧穀的旗艦項目，集中布局以人工智能為主的頭部企業、獨角獸企業、瞪羚型企業及生態鏈企業，帶動千億級人工智能產業集聚區建設，打造上海乃至全國的人工智能產業創新策源地、產業磁力場和應用示範田。

2018-2021年，連續四年人工智能大會的舉辦，極大提升了徐匯和西岸在人工智能領域的知曉度和影響力，同時，充分發揮世界人工智能大會磁吸效應，上海人工智能創新中心、上海期智研究院、上海樹圖區塊鏈研究院三大科技創新研發機構匯聚於此，微軟亞洲研究院（上海）、華為、阿裏等領軍企業入駐，頂尖人工智能學術交流平台和兩個國家新一代人工智能開放創新平台落地，為企業與企業的交匯、人才與人才的碰撞提供了多種可能。

西岸智慧穀交通出行非常便利，距離最近的地鐵11號線龍耀路站和雲錦路站均在500米以內，同時臨近龍耀路隧道可以快速通達浦東地區。

雖然徐匯濱江的主力商業項目尚未開業，但現有的商業配套已經逐漸成型；加上“美術館大道”聚集了大量的藝術場館，文化藝術氣息濃厚；濱江體育運動長廊的運動氛圍也為徐匯濱江商圈注入了新的活力。

閔行馬橋

所在商圈租賃均價：

2.00元/平方米·天

上海馬橋人工智能創新試驗區位於上海人工智能人字形布局，4+X創新融合載體之一，試驗區麵積約15.7平方公理，分為產業創新發展區和應用綜合實踐區兩部分。

其中，南部產業創新發展區規劃麵積10.8平方公裏，將通過高標準項目準入和存量資源轉型，孵化人工智能創新技術，承載人工智能科技成果，重點發展智能運載係統、智能機器人、智能感知係統、智能新硬件係統等“四智”產業，賦能實體經濟發展和製造業轉型升級，孕育若幹人工智能領域獨角獸企業，與紫竹創新創業走廊、吳涇地區轉型實現東西聯動，構建創新資源匯聚地和新興產業增長極，形成新一代人工智能產業試驗區。

北部應用綜合實踐區規劃麵積4.9平方公裏，將圍繞城市管理、社會治理、民生服務等需求，搭建豐富的人工智能應用體驗場景，成為集人工智能技術研發、成果轉化、人才聚集、學術交流、展示推廣等於一體的創新應用綜合實踐區。

馬橋人工智能創新試驗區的公共交通出行目前看來略為不便，距離最近的地鐵5號線閔行開發區站和文井路站均在1公裏以外，隻能靠周邊的幾部公交車或者共享單車來接駁。

馬橋人工智能創新試驗區所處的區域商業發展相對滯後，主要商業配套來源於1.5公裏外的馬橋萬達廣場。

臨港新區

所在商圈租賃均價：

2.00元/平方米·天 

2020年12月，中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管委會組織舉辦了臨港新片區前沿產業發展“十四五”規劃發布會暨2020年人工智能產業項目集中簽約儀式。

根據臨港新片區前沿產業發展“十四五”發展規劃，臨港新片區將努力打造開源創新賦能的人工智能產業，依托應用場景優勢，吸引國際創新元素不斷積聚，加快人工智能核心基礎技術創新，打造以智能網聯汽車車載試驗區為代表的人工智能新興增長極，形成人工智能與實體經濟融合發展示範應用的新典範，為上海形成 “1+4”的人工智能發展體係提供有力支撐。

儀式上，恒玄科技智能係統級芯片研發中心項目、第一太平洋人工智能中心項目、禾苗智能AI研發中心項目、浪潮雲互聯網公共服務平台項目等9個重點項目進行了集中簽約，業務涵蓋了核心芯片設計、智能終端應用、算力算法、創新性平台等多個領域，總投資額超過100億元。加上之前科大訊飛、商湯科技、寒武紀、蘭桂騏等領軍企業也先後簽約進駐臨港。這將進一步推動臨港新片區人工智能核心產業集聚發展，同時賦能臨港新片區前沿產業與人工智能、數字經濟進一步融合、加快提升產業能級。

臨港人工智能產業基地目前還在建設中，周邊的公共交通也隻有公交車，距離最近的地鐵16號線滴水湖站和臨港大道站均在5公裏開外。不過基地臨近滬蘆高速，駕車出行還算便利。

臨港人工智能產業基地所處的區域商業發展目前較為滯後，預計今後的商業生活配套主要依靠基地自建。

上海人工智能創新企業分布

根據先後兩批入選《上海人工智能創新中心》名單的企業來看，17家企業中，有7家企業是進駐在以上四個產業載體聚集區的，占比達到41.18%。其中，位於徐匯濱江西岸地區的企業入選數量最多。

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