MFG在西安為字節跳動定製近3萬平米獨棟辦公空間，涵蓋了從策劃、選址、設計、建造到運營的全流程一站式辦公職場服務全過程。

在頗具象征意義的兩江交匯之地——重慶江北嘴CBD，MFG結緣字節跳動。

MFG重慶IFS國金中心項目

作為全球數字科技領域頂級獨角獸企業，字節跳動的辦公職場遍布全國，擁有眾多的頂級品牌合作商資源。初次合作，字節跳動出於短期過渡需求，入駐MFG重慶IFS國金中心項目，其租用職場規模僅為 20人的團隊。

入駐後，字節跳動團隊體驗到MFG一站式辦公服務的與眾不同:  周到細致的行政商務服務、高效響應的人文關懷、全國寫字樓配套的快速擴張助力......

隨即字節跳動租用職場麵積開始快速增長。短短數月間，MFG重慶IFS項目的租賃職場規模，從20人團隊快速擴租至約300人，並很快達到近1000人規模。雙方合作項目和地域亦不斷擴大，隨後，字節跳動入駐渝中區MFG重慶陽光金融中心，並在不久後入駐MFG成都項目。MFG為字節跳動的跨地域發展提供了無縫鏈接的職場快速擴張平台。

展宏圖，大興獨棟再攜手

作為全球數字領域獨角獸領軍企業，字節跳動的發展可用“光速”來形容，同時其職場需求對個性化、品質感、響應效率亦有著極高要求。高速發展期的字節跳動，需在極短時間內在西安尋求近3萬平米獨棟辦公職場。

有了重慶、成都的合作基礎，字節跳動希望MFG為其提供辦公空間定製服務。定製辦公服務本身對服務方的市場理解能力、產品規劃能力、資源整合能力、溝通協調能力以及響應執行能力都有著極高要求。如何為字節跳動尋找到最適宜的物業標的？成為擺在MFG麵前的第一道難題。

需求解碼，鎖定靶心

如在重慶與字節跳動的初次偶遇，MFG並沒將其單純視為“生意”。MFG始終認為：卓越辦公服務的核心在於打造精準適配需求的職場空間，用價值創造賦能企業發展。在分工精細而多元的今天，要達到這個目標，首先要做的是找準需求“靶心”。

MFG項目團隊，經過數天不眠不休工作，反複溝通研討，結合商業辦公本身的屬性和特質，深入挖掘出字節跳動的辦公需求及背後的行業邏輯。在國際地產谘詢公司合作夥伴的支持下，MFG對西安眾多的寫字樓物業標的，按區位、硬件、配套和可持續發展性等眾多標準進行了深入分析對比。

很快，MFG確定了位於西安市核心區的一座商業物業，地理環境優越，便捷接駁城市軌道交通及公共交通係統，緊鄰城市幹道，周邊居住、餐飲、商旅、酒店配套完善，提供了極佳辦公生活環境。

MFG提出了“存量物業煥新框架方案”，用改建空間充分滿足職場功能需求，同時，利用周邊成熟生活配套，為員工衣食住行提供充足支持。該提案用“城市更新”理念激發物業潛力，激活社區資源，進一步為字節跳動及業主創造出增量價值。方案提出，迅即獲得字節跳動團隊一致認可。

神筆點睛，化腐朽為神奇

MFG 的辦公定製方案如點睛神筆，讓原物業成功轉型，煥發了新生。定製項目按字節跳動企業調性對大樓在原結構基礎上進行了徹底重構，在為字節跳動完成大宗職場定製的同時，成功實現了城市建築的有機更新

在項目規劃設計中，MFG將字節跳動所代表的數字化未來品牌形象與辦公空間和運營服務精準嫁接融合，將場景和功能進行了有機適配。

定製項目的空間規劃則將現代建築設計元素充分融入高效率辦公休閑空間，彰顯出字節跳動極具未來科技感的品牌屬性

一諾千金，使命必達

你永遠不知道意外和明天哪一個先來。但是，任何意外的挑戰，都動搖不了MFG人堅韌不拔完成客戶使命的決心。

在施工過程中，突發新冠肺炎疫情，社會經濟秩序被打亂，麵對嚴峻疫情衝擊，國家提出了六穩六保口號。MFG為履行承諾，確保客戶按時入駐，投入巨額資金、物資和人力。執行團隊以超常的勇氣、堅韌和毅力，犧牲休息時間，在政府防疫組織支持下，做到了疫情防控不留漏洞不留死角，駐守現場帶領建築施工方堅持作業。MFG堅守在穩就業、穩預期工作第一線，成為保市場主體、保產業鏈供應鏈穩定、保基層運轉的抗疫戰的一員。

懷著一諾千金的信念，抱持使命必達的決心，MFG團隊克服重重困難，終於在4個半月內如期交付字節跳動獨棟定製項目，並以高標準的材料和工藝，保證了定製空間高品質感的呈現，有效助力了字節跳動在新的區域市場迅速拓展。

建築空間由閑置狀態快速轉變為高品質現代智慧辦公職場

一絲不苟，創新典範

十年磨一劍，止於至善

國內寫字樓市場曆經20多年發展，已從增量經濟向存量經濟轉型，通過物業更新改造和精細化營運打造新型辦公空間的市場需求正日益增長。處於數字化和不確定性交織的時代，企業對辦公空間租賃和使用靈活性的要求更高，同時，員工對職場工作體驗的要求也在不斷提高，這對空間規劃設計和辦公營運服務都提出了更高要求。時代催生著寫字樓運營行業的專業運營商，如同酒店行業的喜達屋和萬豪，通過高品質品牌設計和專業化運營服務輸出，進行輕資產運營的商業模式正呼之欲出。在這時代浪潮中，MFG始終圍繞為客戶創造價值的核心，以十年磨一劍的專注不斷創新前行。

截至目前，MFG已為包括字節跳動、中石油、殼牌、長城人壽、北京盈科律所在內的眾多500強企業、跨國公司及行業頭部企業提供了定製辦公服務。各行業不同需求的客戶，得以從辦公空間的設計施工、設備安裝、消防審批等漫長流程和繁瑣工作中解放出來。MFG提供的高品質運營服務，為定製客戶節約了大量時間、資金及人力成本，為其全國職場擴容提供了高效辦公空間擴展方案。 

MFG秉持一切以客戶需求為核心的理念，深耕高端寫字樓運營十餘年，在定製工藝、服務流程和品質標準充分係統化的同時，能始終圍繞客戶需求，針對每個客戶每個項目的客觀環境和個性特征，不斷突破行業慣性思維局限，迅速創新和落地出對客戶最有價值的服務方案，這是MFG在寫字樓專業化運營道路上能不斷獲得成功的重要原因。“上善若水，止於至善”，這是MFG人不懈的追求。

——了解MFG定製辦公解決方案或MFG服務式辦公室，歡迎訪問 www.china-bambooflooring.com，或撥打400-8090-550谘詢。