公寓可入戶，上海還遠嗎？

城市與城市，國家與國家間的競爭，歸根到底，是人才的競爭。

而城市留人注定是一場綜合實力的“長跑”。

這意味著什麽？

這意味著相對低總價的商辦公寓，一旦能落戶，將會吸引更多的人才進入，浙江的各城市在搶人大戰中將占據先發優勢。

同時給到的一個信號是，商辦公寓“真香”的時代已經到來！

不僅僅不限購、不限貸！

不占用你的（住宅）購房資格，不計你的（住宅）購房套數！

如今，再加上公寓可入戶，商辦公寓的優勢一再加碼！

浙江的落戶政策，在搶人大戰中優勢盡顯，那麽亟需精英人才的上海，商辦公寓可落戶，還會遠嗎？

一旦上海也能落戶，這類項目必將迎來更為火爆的市場，而到時，進入這個市場的資金將成倍增長。

一些優質項目也將成為市場的“香餑餑”。

共同富裕的快車

綠地開到了大虹橋核心

商辦公寓的“真香”，其實，也跟現在“共同富裕”的目標相一致。

當上海的房價日漸走高，越來越多的人被拒之門外，而商辦公寓相對麵積小、總價低，投資、自用兩相宜，絕對是“上車”的好選擇，讓更多的人可以分享到上海快速發展帶來的城市紅利。

一旦可落戶，商辦公寓的價值更會飆升，何嚐不是一種資產保值升值的“利器”。

但是要記住，共同富裕並不是等著別人來“喂食”，而是別人把機會展現在你麵前，抓不抓得住還得看自己。

這一次，500強綠地把這張“共同富裕”的牌擺在了桌上，這張“桌子”，就在虹橋商務區的核心區。

如果要說現在上海樓價哪裏最高？

答案陸家嘴，應該沒有人會反對。

從一片灘塗到國際金融中心，陸家嘴已經走過了30年。

如果要說一個地方，發展得比陸家嘴還快，頂層設計比陸家嘴還厲害。

毫無疑問，就是大虹橋。如果從2006年虹橋樞紐開工算起，短短15年，大虹橋已經發展成為了和陸家嘴並列的東西引擎，長三角的貿易樞紐，時間卻隻用了陸家嘴的一半還不到。

如果說陸家嘴是上海的，那麽大虹橋就是世界的。

大虹橋的版圖一擴再擴，但是其核心，始終是虹橋商務區，這顆“世界之心”以前所未有的強勁脈搏律動著。

在5年前，上海很多地產業內人士都在擔心虹橋商務區的巨大開發體量是否會導致市場的過剩，而市場告訴香蕉三级片，上海的發展速度遠遠超過了當初的設想。

另外，虹橋出現了一種特殊的“飛地經濟”現象，距不完全統計，長三角約有十餘個城市在虹橋購買了樓宇物業。

今年一季度，《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》批複，也標誌著以虹橋為核心的長三角一體化進入了全新的階段。

這樣的“陣容”和發展趨勢，在上海的發展史上，可以說絕無僅有。

核心區物業價值，一飆再飆

再來看虹橋商務區的物業價值。

虹橋商務區核心區的住房，是一房難求，價值飆升。

大虹橋核心區住宅用地占比不足5%，可以說非常的稀缺，然而未來虹橋商務核心區，將導入約50萬商務人群，人群外溢，由此帶動輻射區的房價也一路攀升。

看看大虹橋輻射範圍內的徐涇，2010年二手房價格隻要2.5萬元/平方米，到了2019年已漲至4.4萬/平方米，如今新房均價更是超過6萬，遠超外環外其他板塊。

雖然上海的房價漲速相對較高，但是像大虹橋板塊這樣的飛速上漲，相比較其他區域來看還是非常少見的。

再看看商辦市場，目前虹橋商務核心區幾乎沒有1000萬以下的商辦在售，即使周邊外圍較遠的地方也在整棟整層出售商辦產品，可見購買商務核心區的商辦門檻非常高，產品也極稀缺。

由此可見，大虹橋的紅利大家都想搶，可是真正能夠入住大虹橋的機會少之又少。

目前虹橋交通樞紐周圍、大虹橋最早開始發展的區域已經基本飽和，虹橋交通樞紐周圍基本也已經沒有了可以供大規模開發的土地。

所以，虹橋核心區難上加難，價值更是成倍增長。

230萬起占有虹橋核心

  你能想象嗎？

綠地這次拿出的項目，正中“紅心”。

綠地虹橋世界中心，似一朵蓮花般綻放在國家會展中心旁，與“四葉草”左右呼應，是上海西區最具標誌性和影響力的一個地標。

步行10分鍾直抵虹橋火車站和虹橋機場；步行10分鍾直達2號線徐涇站，一站換乘10號線 ；距17號線諸光路站約700米，緊鄰13、25號線(規劃中)。

綠地旗下鉑瑞、鉑驪，中航虹橋機場泊悅酒店等8大精品酒店，以及綠地“全球商品貿易港”、龍湖虹橋天街等4大商業中心舉步可達。

上海虹橋綠地鉑驪酒店

這樣優越的地理位置，幾乎不可想象。

80多萬方的虹橋世界中心，作為國家會展中心的“超級”配套項目，是整個虹橋商務區核心區最大的項目，可容納3.5萬人辦公。內有總部辦公、星級酒店、總裁公館、甲A辦公、標準辦公、商辦公寓、商業等配套一應俱全。

綠地虹橋世界中心剛一麵市，就吸引了眾多長三角乃至全國的優質企業入駐，不管是總裁公館，還是甲級辦公，已經形成了品牌聚集效應，精英人才聚集。

現在，綠地又將最吸引人的小麵積商辦公寓產品——虹橋世界中心·V區拿了出來。

項目位於虹橋世界中心東麵頭部位置，與國家會展中心臨街對望，天橋相連。

建築麵積約47.2—152.77平方米！

約10米挑高大堂，約4.5米奢闊層高，複式結構，可做雙鑰匙入戶，實現上下層完全分離，滿足業主的不同使用需求。

而且裝修精致、家具家電配置齊全，同時還配備“酒店式公寓”服務。

並且，不限購！可交易轉讓、可分時租賃，投資自用兩相宜！

單價約3.3萬/平方米起，總價230萬起！

這意味著什麽？

這意味著230萬的超低門檻，就能擁有虹橋核心的席位資格！

這意味著你用一筆很小的資金，撬動了一個潛力巨大的財富果實！

這意味著你今後的資產增長速度，將和現在不可同日而語！

這是你能想象到的嗎？

“共同富裕”的目標還遠嗎？

綠地虹橋世界中心·V區這樣的項目，顯然是不愁賣的，到底誰能占為己有，要不要搭上“共同富裕”這趟快車，你想好了嗎？

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