根據全球不同企業員工對未來辦公的需求和期待，仲量聯行發布了《2021全球企業不動產十大趨勢》。報告中提出了五個代表未來辦公趨勢的關鍵詞，分別是——人性化、數字化、彈性靈活、職住平衡、綠色生態。

五個關鍵詞，指向雖一致，維度各不同。彈性靈活是辦公服務的大勢所趨，人性化是企業管理的應有之義，上海商務樓租售網站數字化是科技發展的必然要求，職住平衡是城市化進程的重要課題，而綠色生態則是可持續發展的必經之路。

其中，綠色生態最為重要，卻最易被忽略，隻因很多人總認為這個概念太泛泛、太空洞、太遙不可及。事實上，越是宏觀的概念，便越需要香蕉三级片微觀的踐行。

“綠水青山，就是金山銀山”，兩山論提出十多年來，環保觀念不知不覺已深入人心，綠色生活擁有了更廣泛的群眾基礎，低碳理念指導著香蕉三级片的生活和工作。

身在辦公服務行業，無論為了員工身心健康，還是響應國家號召，抑或是踐行全球可持續發展的責任，綠色生態都是香蕉三级片必須直麵和主動迎合的一項大趨勢。

踐行綠色辦公，並非說說而已。那麽，香蕉三级片應該如何打造有利於員工身心健康的綠色生態辦公環境呢？

一方麵，在進行樓宇配置或空間規劃時，加強對辦公空間的健康管控，多方麵保障員工身心健康，如：

采用環保、無汙染的軟硬裝裝修建材，避免對員工身體健康造成傷害；

配置符合人體工程學的辦公桌椅等家具，給身體以足夠的承托和包裹；

空間的色彩搭配需要協調與運用得當，減輕視覺壓力，愉悅用戶身心。

另一方麵，在進行空間運營和會員服務時，時刻踐行低碳環保理念，將綠色、節約的習慣融入到社區日常，如：

加強辦公用品管理，對辦公用品的采購和領用進行登記，規範其使用標準，延長其使用壽命。

及時關閉電腦、打印機、傳真機等電器設備，減少電量消耗。同時，可將照明需求較低的區域替換成自動開關。

規範空間用水標準，推廣使用節水用具，避免浪費水源。如果辦公區域有景觀環境和綠地，亦要節約灌溉用水。

提倡使用節能、無汙染、可回收的辦公產品，並嚴格執行垃圾分類，充分利用可回收資源，妥善處理有害垃圾。

倡導無紙化辦公，將智能辦公管理係統融入辦公空間，營造“無紙化會議”、“無紙化審批”等低碳環保辦公場景。

作為綠色辦公的倡導者和踐行者，氪空間在做好會員服務的同時，也不斷在踐行低碳環保理念，打造綠色節能的辦公環境，鑽研人與空間、自然之間的內在聯係。

空間配置維度，氪空間統一采用環保無汙染的裝修建材。硬裝如地板、牆麵、吊頂等，皆使用綠色環保材料；上海商務樓租售網軟裝如辦公桌椅、休閑沙發等，則以原木、金屬、皮革、布匹為主要原材料，從源頭上避免了有害氣體的產生。

此外，氪空間社區配備新風係統，過濾外界氣體，確保空氣隨時新鮮健康，令身處其中的會員暢快呼吸、心情愉悅；色彩搭配都是經過專業設計師的精心設計，清新明快的色彩環境，大大降低了會員產生心理疾病的風險。

噪音控製方麵，雖然氪空間的聯辦社區多數位於城市CBD，樓外車水馬龍、人聲喧囂，但噪聲汙染在這裏得到了良好控製。這得益於門窗加厚斷橋鋁與隔音玻璃的使用，將絕大部分噪聲隔絕在外，保證了工作環境的靜謐。

垃圾分類方麵，在氪空間全國50多家社區中，垃圾分類均得到了嚴格執行，可回收資源得到了充分的利用，有害垃圾也得到妥善處理。

節能減排方麵，香蕉三级片的後台控製係統可以監測到未使用的空間狀態，如會議室、洽談室等。後台可以及時關燈、關空調等，通過技術手段達到節能減排的目的。

另外，氪空間一向倡導無紙化辦公，並研發數字化係統提供技術支撐。通過kreator智能管理係統，會員可以一鍵生成電子合同並雲端管理，不僅節省了人力、物力、時間等成本，而且也避免了因外界因素導致的合同丟失等事故。

踐行綠色辦公，提供有利於身心健康的辦公環境，不僅是保障員工健康、提高生產效率的必然要求，同時也是推進城市更新、踐行可持續發展的應有之義。

氪空間以綠色和健康為設計理念，旨在於城市喧囂中打造自然生態，在辦公空間裏充滿“呼吸快感”，讓人在工作中更加親近自然，令辦公空間充滿想象力！