今年一季度，上海新開的項目不多（部分為試營業），而且多為小體量項目，還有一些是改造後重開的，但類型豐富。

一季度新項目：大虹橋灣區商業新地標“首位 SHOWAY”商業一期局部試營、佘山寶樂匯商業廣場局部試營業、主場ESP電競文化體驗中心局部試營業、大型生態公園式主題商業東渡蛙城局部試營業、洛克公園SSR體育綜合體。

一季度存量改造重新開業項目：南京東路U479（盈展繼策展型商業百聯TX淮海成功後，再度攜手新世界集團改造原先施休閑港為文創商業U479）、虹橋睿瓏廣場引入多家日料及酒吧進入試營業狀態（原嘉頓廣場）、中山公園新微智穀by CREATER局部試營業（原巴黎春天百貨定西路折扣店）、吾品田風尚天地引入盒馬鮮生等品牌局部試營業（原寶山綠地風尚）、蘇寧易購浦東第一店升級為“場景智慧生態體驗中心”開業（增加了蘇寧極物、悅生活、食坊及多個直播室）。

新天地打卡新地標——恒基·旭輝天地

進入二季度，上海商業地產項目迎來爆發期。據統計，二季度總共將有17個項目陸續亮相（部分一季度試營業的項目二季度正式開業）。

4月即將開業項目：新天地打卡新地標——恒基·旭輝天地，擁有18米高達立像——啦啦寶都上海金橋，鬆江G60科創雲廊，宋城演藝王國（原世博大舞台），普陀綠地繽紛城（原天匯廣場），上海吉寶綠地繽紛城，寶樂匯·佘山，Z世代社群第三空間——融信·上坤 先番城。

5月即將開業項目：時尚先鋒新地標——博薈廣場One East，新晉潮玩生活基地——漕河涇印象城，莘莊維璟印象城（升級開業），EDGE盈凱文創廣場，寶山樂坊尚優裏社區商業街。

6月即將開業項目：老外街THE BOXX城市樂園，顓橋REAL PARK—KING SPORTS 體育公園，主場ESP電競文化體驗中心。

年中即將開業項目：品質社交生活場——新田360廣場【上海康橋】。

總的來說，上半年新開項目類型豐富，有體育（顓橋REAL PARK—KING SPORTS 體育公園、洛克公園SSR），電競（主場ESP），文創（EDGE盈凱文創廣場、老外街THE BOXX城市樂園、宋城演義王國）等不同類型主題。

另外值得一提的是，據中商數據/Mall星統計，下半年上海將迎來更多大體量的重磅新項目，如瑞虹天地太陽宮、鬆江印象城、萬科天空之城、大寧久光、寶山日月光、奉賢畗力萬達、前灘太古裏、 M0H0 MALL、天安千樹、JiC靜安國際中心……

一季度已開業和二季度將開業項目列表：

• 首位SHOWAY

• 青浦東渡蛙城

• 洛克公園SSR體育綜合體

• 南京東路U479（原先施休閑港）

• 吾品田（原寶山綠地風尚）

• 蘇寧易購浦東第一店（場景智慧生態體驗中心）

• 恒基·旭輝天地

• 融信·上坤 先番城

• 啦啦寶都上海金橋

• 鬆江G60科創雲廊

• 宋城演藝王國（原世博大舞台）

• 普陀綠地繽紛城（原天匯廣場）

• 上海吉寶綠地繽紛城

• 博薈廣場One East

• 漕河涇印象城

• 新田360廣場【上海康橋】

• 莘莊維璟印象城

• EDGE盈凱文創廣場

• 寶山樂坊尚優裏社區商業街

• 主場ESP電競文化體驗中心

• 老外街THE BOXX城市樂園

• 顓橋REAL PARK—KING 體育公園

• 寶樂匯·佘山

• 虹橋睿瓏廣場（原嘉頓廣場）

• 中山公園新微智穀by CREATER（原巴黎春天百貨定西路折扣店）

點擊了解更多寫字樓租金情況

了解上海租寫字樓租賃市場