近日，CBRE世邦魏理仕發布報告對上海寫字樓市場進行回顧展望，從優質寫字樓市場來看，上半年上海錄得三個新增項目入市，分別是靜安寶華中心寫字樓、前灘東方廣場二期與金融街一期，總計12.2萬平方米，多個項目推遲至下半年交付。

　　二季度上海優質寫字樓市場帶看量明顯增多，需求活躍度逐漸回暖，錄得淨吸納量72874平方米，環比增長259%。需求端金融、TMT、專業服務、消費品製造業和醫療生命科學行業多點開花，其中證券、銀行等傳統金融類需求最為活躍。

　　全市二季度末空置率為19.9%，較去年底微升0.5個百分點。租金表現上，二季度市場平均報價為282.1人民幣/月/平方米，較去年底下跌3.0%。

　　世邦魏理仕預計，下半年供應或將達到100萬平方米，隨著上海各項秩序逐漸恢複，經濟出現好轉，之前被推遲的租賃需求將一一落地，料下半年淨吸納量逐步攀升。

　　來源：房訊網

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