許多人在買賣寫字樓或求租出租辦公室和商務中心時經常感到困惑的問題是：我是否需要找房地產寫字樓中介？

也許是由於寫字樓中介市場管理的不完善導致魚龍混雜以至大眾對整個寫字樓中介市場產生信任危機。比如，香蕉三级片常常可以看到明確標明“中介勿擾”的租房信息，可是房地產業的繁榮離不開中介商的參與。就像股市需要證券交易商一樣，房地產也需要寫字樓中介商的參與。

如果你認為寫字樓中介隻是跑腿耍嘴皮子就能賺錢，那你就真的錯了！我是一名房產經紀人，離開熟悉的家鄉，來到魔都這座陌生的城市。隻因為有人說：“這座城市隻要努力就會發生奇跡，我也想創造屬於自己的奇跡！”做了幾年租賃寫字樓中介雖然沒有創造奇跡，但有了一些成長的經曆和感悟，在這個飄雨的周末分享給大家。

現在就讓小編帶您了解下寫字樓中介的價值和TA們背後的心酸和無奈。

寫字樓中介的價值

1、寫字樓中介對所服務的區域通常更為熟悉。能提供客戶比較全麵的區域

背景信息，比如環境、地鐵交通、學校、治安等，從而幫助您選擇合適的辦公地址。

2、寫字樓中介通常提前為您聯係業主安排看房，節省您的時間和精力。

3、寫字樓中介可以代表您和公司的利益，幫助您和業主談判，促成交易。

4、寫字樓中介對市場行情和租金更為了解，避免您花高價多付冤枉錢。

5、寫字樓中介通常為您提供一係列的谘詢服務，幫助您了解租房的流程，甚至提供包括：合同、法律、勘測、辦公家具、裝修，風水等等的全程一條龍服務，讓您企業的選址更順利。

6、在上海寫字樓出租行業最重要的一點是：寫字樓中介幾乎都是不收客戶傭金的，因為行業規矩如此，這個跟住宅有很大區別。

寫字樓中介的心酸

寫字樓中介的吃飯時間普遍不規律，

客戶經常是飯點兒來看房子，

有時候正準備吃飯，

接到客戶電話就得放下碗筷出門，

等帶看完房子送走客戶後，再吃午飯有時候都是14點之後了，晚飯則要到20：00左右。

最苦的是等你坐著地鐵或者打車趕往看房的路上時，客戶又突然說，老板臨時有事來不了了。對於這種情況，盡管香蕉三级片會說沒事的，改天約，但內心也是很崩潰的。

可不管怎樣……

累了，不能倒下

倦了，不能放棄

煩了，不能抱怨

受打擊了，不能垂頭喪氣

然而，現在還是很多業主和客戶都對寫字樓中介人員有偏見，感覺寫字樓中介人員掙錢就和去銀行取錢一樣的輕鬆，說的每一句話好像都是騙人的.

然而事實是：香蕉三级片每天工作12小時，狂風暴雨中，是誰打著雨傘陪著客戶四處看樓？烈日下，曬到人都快昏倒，是誰在烈日高空下陪著你們去找適合的房子？曾經有媒體報道，某城市的寫字樓中介小夥伴為了看房趕時間出車禍身亡，還有的小夥伴由於夏天溫度太高，帶看回來就中暑，頭暈嘔吐的也大有人在。

客戶說香蕉三级片賺的傭金多，可是大家想一想，香蕉三级片比常人付出幾倍的勞動時間，香蕉三级片放棄了幾乎所有和家人相聚的時間，香蕉三级片成全了那麽多企業的選址和辦公需求。

香蕉三级片放棄私人的休息時間，放棄私人的空間，用盡辦法為客戶找適合他們的房子!香蕉三级片提供免費樓市谘詢，免費的市場指引，香蕉三级片那麽的盡心盡力，就想為客戶完成辦公選址的企業需求，順便掙點辛苦錢。

——寫字樓中介的無奈——

最讓寫字樓中介懷疑人生的惡心事兒就是“跳單”了。

所謂“跳單”是指寫字樓中介提供了獨家信息後，

客戶或者業主為了避付中介費，

跳過寫字樓中介、直接簽單的行為。

這種事情一旦發生就不隻是關於錢的問題，

往往還會對寫字樓中介的心理造成打擊。

對於剛剛入行的寫字樓中介來說，

一次“跳單”可能意味著毀滅性的傷害，

甚至會因此而懷疑人生。

編後語：快過年了，大家都不容易，小編呼籲：請大家尊重寫字樓中介從業者，尊重每一個懷揣夢想在他鄉打拚的年輕人，不要讓故鄉眼中的天子驕子變成他鄉的遊子。當然香蕉三级片寫字樓中介從業者也要努力提高自己的覺悟和綜合素質，堅決杜絕惡意競爭的局麵，給行業一片淨土，給彼此多一份信任，多一份合作的機會和空間，尊重彼此，且行且珍惜！