隨著中國經濟持續向高質量發展轉型，商業地產也需要轉向集約性資源投入和精細化管理，與新動能加速協同，適配產業實際需求。

國內企業不斷深入下沉城市謀篇布局，對辦公空間的需求呈爆發態勢。過去兩年，全國前十大頭部 TMT 企業的新擴租麵積合計超過 150 萬平方米；從城市層麵看，至少 80 家全國性企業在 100+ 城市已設立辦公地點或在短期內有租賃計劃。

2013 年，全球 86% 的跨國企業已建立企業房地產團隊，2015 年這一數字已達到 92%。近年，許多中國企業逐漸摒棄以往在單座城市、單個職場分散洽談租約的管理模式，開始建立集中化的 CRE 部門，以全國性、多城市、統籌化的管理模式來麵對市場。

與此同時，隨著商業辦公市場逐步升級，辦公配套服務日趨成熟，健康辦公需求擴大，智能辦公成為新寵，催動著商辦市場的繁榮。麵對各項變化， ATLAS 寰圖作為國內商辦資產運營商，積極擁抱趨勢變化的同時，也在不斷調整和優化所提供的服務內容。

如今的智慧辦公空間不同於傳統辦公租賃，本質上是以線下辦公空間為載體，通過整合大量企業服務和員工本地生活服務，從而形成完善的企業服務生態。換言之，企業的辦公需求不僅是租賃場地，更是敏捷、靈活、成熟的配套服務。

ATLAS 寰圖共享辦公傾力打造垂直生態模式，以整棟寫字樓空間為基礎，配以不同產品和功能組合，構建“辦公+生活+社交”的寫字樓垂直生態，打造共享辦公室多元服務內容。

一站式辦公解決方案為企業提供從選址、落戶、定製、交付、會議服務、IT 服務、靈活工位、場地活動的一站式辦公解決方案，全方位覆蓋辦公和經營需求，助其降低企業選址和運營的財務、裝修、時間和人力成本，進一步提升企業運營、員工工作成效。為用戶提供差異化服務，創造空間物超所值的體驗感。

疫情當下，更多企業重視辦公環境的健康需求，在產品、戶型、配套等硬件條件之外，辦公環境的舒適度與職場“健康主義”成為軟實力的表現之一。就商業辦公硬件配套而言，一個良好安全的辦公環境，能讓租戶對辦公空間有更大的信心。

作為國內領先的商辦資產運營商，ATLAS 寰圖也一直在思考如何更好地回應當下職場辦公的健康訴求。除了因項目不同特點而特別定製的露天花園外，更為每個辦公空間項目配備符合人體工學的辦公桌椅、帶香氛和按摩椅的多功能休憩室以及配備咖啡和茶水飲品的茶歇間，為用戶提供健康、多元的辦公體驗。

此外，ATLAS 寰圖融合了運動、餐飲、藝術等元素，打造了包括寰圖健身工房、寰圖廚房、寰圖咖啡等豐富生活業態的寰圖辦公空間，通過辦公空間與生活空間的有機結合，打破千篇一律的工作方式，為工作者提供全方位的高品質辦公生活。

麵對企業智能化的辦公需求，ATLAS 寰圖持續投入產品研發和升級，通過自然交互和便捷接入的辦公設備，構建協同辦公生態體係。圍繞企業實際業務場景，提供會議室線上預定、工位管理、訪客在線預約、智能網絡、智能門禁考勤等敏捷辦公服務；使用安全的網絡環境、加密性更好的工作設備，為企業、用戶的海量隱私數據保駕護航。

麵對諸多市場變化，ATLAS 寰圖將繼續秉持“予空間內容 予工作成效 予生活延展 予資產價值”的企業使命，聚焦商辦資產空間服務、資產運營、價值賦能，持續服務資產持有方和用戶，深入洞察並理解多方的需求與期望，為其提供長遠的全周期發展支撐，助力更多企業的良性發展，推送中國經濟建設持續向好發展。

未來，ATLAS 寰圖將持續提升商辦運營管理能力，優化運營效率，與政府、行業夥伴合力進行城市價值的挖掘，構建高效能工作場所，推動中國商辦資產運營行業的健康發展。