德必集團（股票代碼：300947）正式進軍深圳，德必水貝WE落地羅湖水貝核心商圈，旨將打造深圳國際時尚教育中心，匯聚國際藝術教育、文化時尚和文創設計行業的企業和人才，構築藝術文創新高地、賦能當地產業升級。

發展羅湖“特色產業空間新樣本”

與深圳未來共振

@SHUIBEI WE

近日，關於2022年初最新發布的羅湖區產業發展“十四五”規劃中提到，到2025年，羅湖將打造布局合理、要素齊全、功能完善的“一主兩區三帶”產業空間新格局，加速城市更新進程，釋放更多優質產業空間。蟄伏多年的羅湖，伴隨總投資約4200億，總體量約2300萬㎡的舊改迅速推進，將迎來前所未有的新價值兌現期。而水貝地塊正是處於兩區之一的國際消費服務核心區。

羅湖積極構建戰略性新興產業和未來產業、優勢產業、時尚創意產業為代表的一河六圈一帶全域消費體係，為國際消費中心核心區建設打下堅實基礎，其中水貝——布心商圈就是六圈中的重要一環，水貝片區打造成全國珠寶時尚產業總部，更新麵積超過450萬㎡，將會擁有超3800家珠寶企業，超2400個珠寶品牌入駐。未來，“一帶一路”泛珠寶時尚產業聯盟將落戶水貝，並會引進50—80家世界級泛珠寶品牌企業供應超100萬㎡，預計帶動約12萬高端人才進入片區辦公、居住、生活。

站在羅湖這個巨人的肩膀上，作為黃金珠寶產業高度聚集的水貝，亦散發著自身獨有的價值魅力，占位羅湖重點統籌規劃“兩區”之一的國際消費服務核心區域，以城市更新為契機，以黃金珠寶產業為導向，打造國際珠寶時尚創意城區。德必水貝WE正是依托於此，積極拓展打造深圳與世界文創設計的橋梁，打造時尚設計教育與創意設計中心，開辟產業園區新樣本。

煥新品質辦公生態

助推區域迭代發展

德必水貝WE秉持著“助力中國創意”的精神內涵，落子珠寶之都——水貝核心區，占位深圳價值高地，坐擁城市千億產值與片區舊改帶來的經濟和發展紅利，盡享水貝富有人文底蘊的煙火氣，打造羅湖時尚設計教育與創意設計盛地，為羅湖奉上一座與之精神匹配的產業交流平台。

德必水貝WE產業定位為“深圳國際時尚教育中心”，將重點引入知名藝術教育、時尚設計產業，致力將全球知名藝術設計院校資源引入深圳，落地羅湖，創辦藝術設計培訓學院。同時通過搭建城市藝術會客廳、設計師聯盟、大師工作室等形式，搭載藝術展廳、藝術發布廳、設計師沙龍等配套平台，構建深圳與世界文創設計的橋梁，旨在助力水貝產業結構、人才結構的持續優化、發展動力加快轉換，形成以高質量、韌性強、活力足為突出特征的產業發展新模式。

為創建城市時尚藝術交流平台，德必水貝WE將打造屬於水貝獨特的時尚藝術會客廳，以此促進深圳與上海兩地時尚、藝術、設計行業的交流與合作，實現雙城資源互通共享。同時將規劃鏈接國內外知名設計資源，架接意大利、法國等資源，鏈接歐洲，掛牌中意設計交流中心的深圳基地，推動羅湖區與佛羅倫薩深入戰略合作。另外，德必將聯合現有文創設計企業，聯合設立德必設計師聯盟深圳基地，打造設計師聯合辦公場所，作為藝術工作者在深圳的創意及創業起點。通過開放式的創意交流空間，構建設計師與企業之間的交流紐帶，通過資源鏈接與創意融合，碰撞出藝術的火花，催生更多的市場價值。

求索“人與空間”的本質

進階藝術辦公

將藝術融入辦公，構建有氣質的建築。德必水貝WE以“喧鬧都市的秘境，淨化心靈的寶石”為設計理念，以海浪、銀河與寶石為元素，打造浪漫藝術的公共空間。以簡約時尚的氛圍作為主要基調，以光作為主要元素，代表高效活力，打造溫馨和諧的辦公環境，同時打造眾多的配套空間，如藝術會客廳、發布廳、展覽館、空中花園、休閑餐飲等，多維度全時段提供商務會議服務、展覽服務、社群活動服務。

時尚藝術交流會客廳

以海浪、銀河與寶石為元素，在A座6層打造了整層超1500㎡的共享空間，配備有藝術展覽館、品牌發布廳、接待大堂、咖啡廳等功能區，為企業創建行業交流、產品及品牌展示的絕佳場景。同時德必水貝WE將聯合多地行業協會和文創設計類企業，在此舉辦交流活動，設立交流平台，打造真正意義上的城市文化藝術會客廳。

寶石空中花園

在空中花園從設計上，即體現辦公空間的人文關懷度，曲折蜿蜒的行走步道，簡約各異的休息座椅，作為白領的休閑地，其間將設置創意集市，熱帶綠植、戶外電影角、戶外階梯休憩區，讓企業和員工都能感受到德必辦公空間對於人性的探究和關懷。

在空中花園從設計上，即體現辦公空間的人文關懷度，曲折蜿蜒的行走步道，簡約各異的休息座椅，作為白領的休閑地，其間將設置創意集市，熱帶綠植、戶外電影角、戶外階梯休憩區，讓企業和員工都能感受到德必辦公空間對於人性的探究和關懷。

通過寫字樓租賃平台得知作為德必集團在大灣區的首發項目，未來，德必水貝WE聯合辦公室將緊跟大灣區的建設腳步，依托深圳羅湖的地理優勢，充分聯動港澳企業和人才，通過德必自身成熟的全球平台和文創資源，促進多地在藝術、教育、文創、設計等方麵的交流與合作，持續深耕，助力羅湖、深圳乃至整個大灣區的創新發展。

項目地址：深圳市羅湖區布心路3008號

全球招租：400-8090-550