明天廣場簡介

上海明天廣場坐落於上海市黃浦區南京西路399號，南京西路與黃陂北路路口。該大樓由上海國盛集團旗下的上海明天廣場有限公司建設，2003年竣工，總建築麵積129,528.52 平米，總共60層，地上55層，高約285米。

該大樓由世界著名設計師事務所約翰波特曼設計，大樓線條硬朗明快，外型前衛。大樓主要分為兩部分，下部是用作辦公樓，外型較複雜多變；上部四方立麵的位置是五星級酒店JW萬豪所用樓層，外觀簡約平實，使大樓形造強列的對比效果，卻又協調和諧。尖頂樓塔是整個建築物的焦點，由四枝三角支柱組成，中空的部分下有一個巨型的圓球，雄奇無比，在市區各處均可望見塔樓獨特的峰頂。為人民廣場的地標性建築。

明天廣場是一座多功能用途的大廈，包含辦公室，一家擁有342間客房的豪華酒店上海JW萬豪酒店，與254間已分割的獨立單位，裙房商業中心麵積有20000平方米。大廈是尖頂，像一支巨型火箭，平麵呈正方形，在37樓旋轉45度反映其上層的酒店功能。低層6層高的天窗中庭則設有商店、餐廳、保齡球館、會議中心和健身俱樂部等設備。亦有出入口連接上海地鐵（1號線、2號線、8號線）。

明天廣場與飲譽申城的上海商城、波特曼香格裏拉酒店、梅龍鎮伊勢丹、新世界商業城、上海展覽中心、國際飯店、第一百貨等共處繁華南京路。明天廣場半徑500米內，上海圖書館、美術館、大劇院、博物館、工藝美術品商店、古玩商店、國際新聞中心、大光明電影院環擁明天廣場，濃鬱的藝術氛圍令人心醉神往。

明天廣場外立麵為玻璃幕牆，內部裝修較豪華為：大理石地麵及牆麵、玻璃大門、石膏板吊頂天花、架空防靜電地板等，配備有中央空調、8 部直梯、6 部貨梯。現由高端物業管理，整體維護狀況良好。

項目基礎信息：

7.0-9.0 元/㎡/天

黃浦區南京西路389號

地鐵1號線、2號線、8號線人民廣場站100米

地鐵12號線、13號線南京西路站700米

租 賃 麵 積             120-2600 平方米

物   業   費             38.0 元 / 平方 / 月

得   房   率             70%

開   發   商             上海明天廣場有限公司

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