金光外灘中心

上海金光外灘中心、上海金虹橋國際中心、上海星薈中心和寧波金光中心，這些著名的城市地標背後都有一個共同的主人，印尼第一財團金光集團。

金光集團由印尼華人黃奕聰於1962年創立，1921年出生福建的黃奕聰，9歲就隨家人來到了印尼。為了謀生，黃奕聰15歲就開始了自己的創業，從最初販賣椰幹到做起棕櫚油生意，賺了第一桶金。

如今的金光已經是一個集製漿造紙業、金融業、農業及食品加工業、房地產業等六大核心產業的龐大跨國集團。金光集團旗下的亞洲漿紙業有限公司，已經是亞洲地區（除日本以外）規模最大的漿紙業集團，“清風”牌紙巾正是金紅葉的產品。

1999年，金光集團被《福布斯》評為印尼第一大財團。《亞洲全球》雜誌公布的2011年印尼十大富豪排名榜，黃奕聰以120億美元家產晉升為印尼首富。

2019年，98歲的黃奕聰逝世，如今家族的財富早已交到他的子女手中。

01、進入中國

1992年，黃奕聰從南巡講話中窺得了投資商機，開始在中國廣泛布局。

除了投資外，黃奕聰與中國的聯係還要更早一點。黃奕聰有六個兒子兩個女兒，六個兒子從大到小分別為黃誌源、黃鴻年、黃鵬年、黃祥年、黃柏年、黃榮年。

1960年，黃奕聰將自己16歲的長子黃誌源與12歲的次子黃鴻年送到北京求學。二人在中國度過了人生最關鍵的成長歲月。

此前市界曾報道過金光集團在中國龐大的造紙產業。1992年，黃奕聰帶著自己的長子黃誌源回到中國，成立了亞洲漿紙業股份有限公司(APP)。

如今，金光集團已在中國擁有了世界最大的銅版紙生產企業、中國最大的工業用紙生產企業、中國最大的無碳複寫紙生產企業、亞洲最大的生活用紙企業和中國最大的紙漿生產企業。

實際上，在通過造紙行業進入中國市場的同時，黃奕聰的另一個兒子黃柏年也在地產行業大展拳腳。

02、地產生意

上世紀90年代也是上海房地產剛起步的時期。

黃柏年注意到，上海高檔寫字樓每平方米的租金可以達到90塊美金一個月，周遊過列國的他覺得：這裏麵藏著一個很好的投資回報。

從1992年開始，黃柏年親自帶領一批資深經理在上海做了大量的市場調研和選址工作，最後選定黃浦區外灘189號地塊。

1994年，金光置地創立，由金光集團和上海黃浦投資（集團）發展有限公司共同投資創建，黃柏年任董事長，這也是他在中國地產事業的開始。

8年後，也就是2002年，外灘城區標誌性建築群“外灘中心”正式落成啟用，這也是浦江兩岸規劃以來首個亮相的綜合性物業。整個建築群由辦公樓、上海威斯汀大飯店和酒店式服務公寓構成，是當時外灘城區唯一一處融商務、居住、餐飲和娛樂等多功能的現代化建築群。

與辦公樓毗鄰的是26層的上海威斯汀大飯店和26層的威斯汀公寓，由享有國際盛譽的連鎖酒店集團——美國喜達屋集團旗下的威斯汀酒店和度假村集團管理。

值得一提的是，金光外灘中心頂部獨特的“皇冠”造型已經成為上海外灘的標誌性建築。

用黃柏年的話來說，外灘中心從一開始的設計上就追求完美和王者的氣概，它猶如一隻靜坐在外灘高處的戴有皇冠的雄鷹，象征著金光集團上海總部安營紮寨，蓄勢待發的姿態。

除了金光外灘中心，2006年，金光集團以近35.3億元的價格摘得國際客運中心北側地塊，成交價創下了當時上海自土地掛牌出讓以來的最高紀錄。

該項目就是2017年竣工的白玉蘭廣場，地處北外灘沿江優越地段，西南麵與百年外灘相連，南麵隔江與陸家嘴相望。

建成的白玉蘭廣場，包括一座66層、高320米的辦公塔樓和一座39層、高172米的酒店塔樓，是集大體量商業、辦公、酒店等功能於一身的多元業態城市綜合體。

白玉蘭廣場以320米的高度也成功問鼎上海“浦西第一高樓”，成為北外灘的新地標。

雖然金光集團在中國的地產項目並不多，但作為印尼房產開發的領軍企業，金光置地在印尼的土地儲備量超過新加坡國土麵積的六分之一。金光集團在印尼的兩個主要運營的子公司：PT Bumi Serpong Damai Tbk和PT Duta Pertiwi Tbk均在雅加達交易所上市，總市值超過25億美元。

03、布局廣泛

除了造紙業和地產，金光集團這些年在中國還有不少投資。

1994年，金光集團通過收購珠海市華豐食品工業（集團）有限公司，進軍中國的食品行業，並在新加坡上市。金光集團(中國食品)旗下的華豐方便麵，陪伴了80年代人的成長。

2005年，金光中國食品首次開發幹脆麵噴塗技術，推出的“魔法士”幹脆麵家喻戶曉。根據官網，魔法士全產品年銷售量近35億包。

2015年，金光食品開始從方便麵轉向健康與營養食品領域，與杜邦合作共同推出高端健康與營養品牌“媛本”，由演員高圓圓代言，包括有飲料、能量棒、功能糖果等品類，主要針對24歲-35歲白領女性。

目前，金光中國食品的主營業務是生產及銷售高端健康與營養食品、方便食品及休閑零食，在全國設有6大營銷中心並配套布局生產基地。

除了食品，在糧油市場，金光集團也有涉足。金光集團農業部總裁為黃榮年，在中國的投資主要透過集團於新加坡上市公司GAR（Golden Agri-Resources Ltd）進行。投資項目主要集中於浙江省寧波市和廣東省珠海市，其中寧波項目的投資總額為1.2億美元。

目前中國投資項目有：金光食品（寧波）有限公司、金光油籽（寧波）有限公司、寧波金光糧油倉儲有限公司、寧波金光糧油碼頭有限公司和珠海市金光油脂工業有限公司。

早在1993年，金光集團旗下的印尼國際銀行就在寧波投資成立了寧波國際銀行，並於1998年12月在上海成立了寧波國際銀行上海分行。

如今金光集團在全球擁有員工超過38萬名，利益相關者超過50萬，投資範圍遠及亞洲、北美、歐洲、澳洲等地，年營收及資產總額均超過數百億美元，堪比李嘉誠。

金光外灘中心辦公樓擁有140,000平方米總樓麵麵積，包括50層的超甲級（含裙房）辦公場所。作為外灘最高的建築之一，並且是外灘的標誌性建築。 2002年，外灘中心被授予上海白玉蘭獎優秀工程設計和施工獎項，2004年，大樓獲得FIABCI大獎賽優秀獎。在2005年9月，中國商業報命名為“中國十佳辦公樓”。項目擁有關鍵優越的地理位置，著名的上海外灘中心地段。辦公大樓還提供額外的設施和服務給香蕉三级片的租戶，包括免費穿梭巴士服務，禮賓服務，收件洗衣，清潔和收集服務。此外，香蕉三级片的辦公樓已製定了嚴格的安全措施，如安全門，並且有受過檢測爆炸材料的24小時巡邏犬。

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